ПСБ, опорный банк ОПК России и генеральный банк-партнер МВТФ «Армия-2022», занимает лидирующие позиции на рынке военной ипотеки и задает новые стандарты обслуживания клиентов. ПСБ первым среди российских банков запустил цифровую инфраструктуру для покупки ипотечного жилья. Работа нового сервиса была продемонстрирована на площадке форума «Армия-2022». Эксперты ПСБ рассказали о преимуществах цифровой военной ипотеки, вызвавшей большой интерес участников мероприятия.


Цифровой век ипотеки

Новый цифровой сервис по военной ипотеке от ПСБ позволяет оформить сделку полностью дистанционно с помощью смартфона. Теперь этот сервис стал доступен широкому кругу военнослужащих.

По словам старшего вице-президента, руководителя блока розничного бизнеса ПСБ Мигеля Маркарянца, цифровая инфраструктура сделок с жильем придаст новый импульс развитию военной ипотеки. «ПСБ как опорный банк оборонно-промышленного комплекса формирует новый стандарт обслуживания на этом рынке, внедряя новейшие технологии, способные повысить доступность жилищного кредитования для российских военнослужащих», – сказал он.

Как работает новый сервис

Воспользоваться услугой могут все участники накопительно-ипотечной системы (НИС), являющиеся клиентами ПСБ. Выбрав одну из программ военной ипотеки на сайте банка, клиенты могут со смартфона подать онлайн-заявку на кредит и получить решение в течение 5 минут.

Вся процедура – от подачи заявки до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета по сделке – проходит в цифровом формате и не требует посещения офиса банка. Обмен документами между всеми участниками сделки – заемщиком, банком, «Росвоенипотекой» и застройщиком – осуществляется через защищенные каналы связи, подписание документов доступно в смартфоне с помощью электронной цифровой подписи. После подписания документы по сделке направляются на государственную регистрацию через цифровой сервис SmartDeal, который используется банком для электронного взаимодействия с Росреестром.

«Благодаря совместной работе с нашими партнерами – ФГКУ «Росвоенипотека» и крупнейшими застройщиками – мы успешно протестировали и внедрили цифровые сервисы, позволяющие оформить военную ипотеку и приобрести жилье полностью в режиме онлайн, и предложили эту услугу для военнослужащих – участников НИС. Сегодня военный может купить новостройку в любом регионе, быстро и безопасно оформив сделку онлайн, без необходимости покидать место несения службы. Для удобства клиентов в банке создан единый центр обслуживания, который координирует все цифровые сделки по военной ипотеке – от подачи ипотечной заявки до регистрации имущественных прав в Росреестре. Мы ожидаем, что благодаря развитию цифровых сервисов еще больше военнослужащих сможет воспользоваться ипотекой для приобретения жилья», – отмечает Мигель Маркарянц.

По словам руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» Константина Ярославцева, внедрение онлайн-технологий является одним из приоритетов развития накопительно-ипотечной системы как современной формы социальной поддержки военнослужащих. «В то же время, учитывая специфику НИС, особенное внимание при разработке электронных сервисов уделяется вопросу безопасности использования данных военно­служащих в цифровом пространстве и достижения максимальной степени их защищенности. Результатом нашей совместной работы с банком ПСБ сегодня стал реально работающий механизм удаленного оформления документов, который позволяет военнослужащим существенно сократить временные и финансовые затраты на оформление сделки, а значит, более оперативно и удобно реализовывать свои жилищные права», – добавил Ярославцев.

Приоритет – обеспечение жильем

Банковская инфраструктура и доступные кредиты для обеспечения жильем военнослужащих и сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса – одна из приоритетных задач для ПСБ. Этой теме посвящены несколько мероприятий в рамках научно-деловой программы МВТФ «Армия-2022».

Выступая на круглом столе «Проектное финансирование как эффективный инструмент решения жилищного вопроса сотрудников ОПК», заместитель председателя ПСБ Константин Басманов отметил: «Привлечение и сохранение высококвалифицированных кадров – одна из актуальных задач отечественного оборонно-промышленного комплекса, и ПСБ как опорный банк ОПК готов участвовать в формировании отраслевых программ мотивации, предлагая комплекс финансовых инструментов, позволяющих работодателям существенно расширить социальный пакет и финансовые гарантии для своих сотрудников. ОПК – одна из отраслей, где работодатели заинтересованы строить жилье для сотрудников, особенно это актуально для небольших городов, где предприятия ОПК являются градообразующими. Здесь существует высокая конкуренция за молодые и талантливые кадры, и льготное жилье может стать дополнительным стимулом для молодежи не уезжать в мегаполисы, а работать в родном городе. Для предприятий оборонного комплекса ПСБ не только стал надежным партнером по сопровождению контрактов ГОЗ, но и взял на себя функцию инвестора жилищных проектов, а для сотрудников предприятий в банке действуют специальные льготные ипотечные программы».

В прошлом году ПСБ запустил комплексную программу финансирования строительства жилых объектов для нужд предприятий ОПК и участников гособоронзаказа. Инвестиционный кредит на строительство жилых домов доступен предприятиям из любого региона России. Дома возводятся на землях, принадлежащих оборонным компаниям, или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке банка. Финансирование строительства берет на себя ПСБ вместе с застройщиком. В настоящее время банк реализует несколько проектов по строительству жилых объектов в разных регионах России.

Доступная ипотека от ПСБ

На круглом столе «Гособоронзаказ­2022: особенности банковского сопровождения контрактов по гособоронзаказу и контрольно­надзорной деятельности» ПСБ презентовал возможности зарплатного проекта «Твой плюс», который разработан с учетом потребностей сотрудников предприятий ОПК и участников гособоронзаказа. Тариф «Твой плюс» позволяет получать ипотечные и потребительские кредиты по упрощенной процедуре и на специальных условиях. Также в ПСБ предусмотрены программы дополнительной финансовой поддержки работников оборонной отрасли, в том числе ипотечные кредиты без первоначального взноса или субсидирование части суммы ежемесячного ипотечного платежа за счет работодателя.

Для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК в банке действуют специальные условия на покупку жилья в ипотеку. В льготных программах ставки начинаются от 5% годовых. ПСБ предлагает широкий выбор ипотечных программ:

«Госпрограмма­2020». Кредит предоставляется на покупку новостройки или готовой квартиры у застройщика. В рамках субсидирования ипотеки со стороны государства действует минимальная ставка 6,35%. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт­Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей – для остальных регионов России, при первоначальном взносе от 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

«Семейная ипотека». Программа кредитования для приобретения новостройки или готовой квартиры у застройщика для семей, в которых с 1 января 2018 года про­изошло пополнение. По этой программе действуют привлекательные ставки: 5% годовых – для сотрудников предприятий ОПК, имеющих зарплатную карту ПСБ; 5,1% – для клиентов других категорий. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт­Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей – для остальных регионов России. Размер первоначального взноса должен составлять от 15% стоимости жилья.

Программа «Новостройка». Эта программа дает возможность приобрести как жилье на стадии строительства, так и готовой квартиры у застройщика. Размер ставки рассчитывается в зависимости от суммы первоначального взноса. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей для новостроек Москвы и Московской области, Санкт­Петербурга и Ленинградской области, 20 млн рублей – для других регионов.

Программа «Вторичное жилье». Эта программа позволяет купить недвижимость на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей для квартир в Москве и Московской области, Санкт­Петербурге и Ленинградской области, 20 млн рублей – для объектов, расположенных в других регионах России. Размер первоначального взноса составляет от 10 до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка зависит от суммы первоначального взноса.

По программам «Новостройка» и «Вторичное жилье» также возможно приобрести апартаменты или дом с земельным участком, условия кредитования зависят от выбранного объекта недвижимости.